1. 청약홈이란
청약홈이란? 2020년 2월 3일부터 한국감정원에서 운영하는 청약홈 홈페이지에서 주택 청약 시스템으로, 청약홈에서는 청약자격확인과 주택소유확인부터 공공지원 민간임대 신청과 경쟁률 확인까지, 청약과 관련된 다양한 서비스를 이용할 수 있는 홈페이지 입니다.
청약홈
www.applyhome.co.kr
2. 청약홈의 기본구성
청약홈페이지에 접속하면 다음과 같은 기본화면이 나옵니다.
-> [청약신청, 민간사전청약정보, 청약당첨조회, 청약자격확인, 공고단지 청약연습 등]
다양한 청약관련 내용들을 확인 할 수 있으며, 청약자격확인 및 공고단지 청약연습을 통해
현재 나의 청약의 자격을 확인하여 오신청하는것을 막아주고, 청약연습을 통해 가상으로 청약신청 프로세스를 경험 할 수있는 메뉴들이 있습니다.
3.청약홈 활용방법 및 이용방법
청약홈 홈페이지에서는 기본적으로 청약 신청 및 당첨조회, 청약자격확인, 청약연습, 청약일정 및 통계 등 다양한 청약에 대한 정보를 확인 할 수 있습니다.
청약홈을 이용하기위해서는 공인인증서를 통해 접속한 후 이용이 가능하며, 청약을위해서는 가입된 청약 통장이 필요합니다.
4. 청약홈의 사용의 핵심 내용
청약홈 홈페이지의 수많은 메뉴에서 우리가 관심있게 보아야 할 부분은 다음과 같습니다.
1) 청약 켈린더
-> 청약켈린더에서는 오른쪽 상단 별표표시의 주택유형별로 내가 원하는 유형의 청약들을필터처럼 사용하여 한눈에 살펴 볼 수 있으며, 동시에 켈린더 형식으로 각 청약들의 날짜들을 한눈에 볼 수 있어, 개인의 청약 계획을 세우는데 유리합니다.
Tip. 캘린더에서 유의 깊게 확인해야할 부분이 잔여세대(무순위청약) 부분입니다.
최근 서울의 흑석자이 아파트 무순위 청약 분에 대한 신청이 약90만명이 넘는 일이 있듯이 잔여세대에 대한 무순위 정보 및 청약을 청약 홈에서 진행 할 수 있습니다.
2) 청약자격확인 중 세대구성원 등록/조회 그리고 동의
청약에서 가장 기본적인 것은 내가 청약의 자격이 있는가? 대한 부분입니다. 그렇기에 청약홈 홈페이지에서도 이부분을 쉽게 확인 할 수 있도록 해 놓았습니다.
-> 청약자격확인에서는 나의 청약제한 사항부터, 세대구성원 등록/조회 부분, 세대구성원 동의, 청약통장 내역, 청약자격진단의 정보를 확인 할 수 있으며, 이중에서도 세대 구성원 등록/조회 부분을 잘 활용 할 필요가 있습니다. 왜냐하면 청약을 신청할 때 가점사항의 부양가족 점수 부분이 있으며, 부양가족에 대한 명확한 기준을 알지 못해 발생하는 부적격 청약을 막아주기 때문입니다.
3) 청약자격확인 중 청약제한사항확인 및 주택소유 확인
청약에서 제일 신경쓰이는 부분이 나의 청약제한부분이 있는가? 대한 것입니다. 그렇기에 청약자격확인을 통해 아래의 [제당첨 제한, 특별공급 제한, 투기과열지구*청약과열지구제한, 가점제 당첨제한, 부적격 당첨자 제한] 등 5가지 부분에 대한 확인을 할 수 있습니다. 또한 주택소유 조회를 통해 현재 나의주택 소유에 대한 내용도 확인이 가능합니다.
4) 공고단지 청약연습 및 가점계산기
공고단지 청약 연습을 통해 실제 모집공고가 시행된 주택의 일반공급에 한하여 실제와 동일한 청약을 진행해 볼 수 있으며, 해당공고에 맞는 청약자 및 세대원의 청약제한 사실을 사전에 확인하여 실제 청약에서 활용 할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 또한 청약 가점계산기를 통해 사전에 가점을 계산해 볼 수 있는 정보를 제공합니다.
5) 청약일정 및 통계
청약일정 및 통계를 통해 분양정보와 경쟁률 그리고 사전에 신청을 계획한 청약에대한 알리미설정 앞서 이야기했던 청약통장에 대한 지역별 분포비율 등을 알아볼 수 있습니다.
5. 글을 마치며
지금까지 청약홈에 대한 사용방법과 핵심활용 방법에 대해 알아보았습니다. 완벽한 정리는 아니지만 청약홈의 기본내용을 읽어보시고, 직접 홈페이지에 들어가셔서 하나씩 클릭도 하시면서 분양에 대한 다양한 정보와 스스로 필요로 하는 내용을 차근차근 알아가 보신다면, 우리의 꿈인 내집마련의 성공이 이루어져 있기를 바래봅니다!
